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三福管理センターの強み
三福管理センターが選ばれる理由

2010.2月末現在

2009.3月末

家賃を下げるだけの提案はもう古い!!
入居率の低い物件をそのままにしていては病気をそのままにしているようなものです。三福管理センターでは、物件の病気を治す医者のように、プロならではの解決方法をご提案いたします！様々なノウハウにより物件にあった入居率をアップさせる方法をご提案させていただき、オーナー様の収益の最大化を図ります。

物件を見に行くと、そこにはオシャレなお部屋が！空室に家具やお花を飾り、入居者が生活のイメージを膨らませられるような取組みを行っております。ドラマチックな演出は、入居者の心にひびく、お部屋のドレスアップです。この演出をプロのインテリア・コーディネーターが行います。

優良物件なのに、なぜか空室が続く。そこに集まった、物件担当者、トップ営業マン、そして社長！三福管理センターでは、物件の「良さ」を見抜き、入居促進につなげる改善案をピンポイントでオーナー様にご提案いたします。物件を知り尽くしたプロが集まるこの会議。空室対策として最も重要なポイントです！

新しい商品開発のための会議 ＣＭでもおなじみの『ラク得プラン』をはじめとして、空室対策に効果の高い賃貸プランを 次々に開発！空室の多かった物件もこのプランの導入によって『貸せる物件』に変身してしまいます！三福管理センターだけのスペシャルプランを次々開発してまいります。

物件は、なまもの。 毎日変化していく物件を、サービススタッフだけにまかせてはいません！ 三福管理センターでは、物件の担当者も週に1回のパトロールを実施。 空室の確認だけでなく外装の劣化や、共有部分の汚れ、設備の故障などをいちはやく発見＆対処することで、物件の価値保全とクレームの未然解決をはかります。

サービススタッフがオーナー様の大切な物件をしっかりと清潔な環境に！オーナー様の管理では大きな負担となっていた清掃も、三福管理センターの契約会社に一括でお任せ。オーナー様も訪れたくなるような、明るい物件を保ちます。

私たちは人や会社の間において仕事をしています。三福管理センターは物件オーナー様と入居者様の間において経営をしております。この時、この両者と我々の三者が幸せになる、という思いが『三福』という名前に込められています。
末永くおつきあいいただけるように「あなたでよかった」と言っていただけるように心と心が通い合うような真心の対応をさせていただきます。

また、賃貸物件を管理するだけが、管理センターではありません。
法改正・物件価値の変化・エリア価値の動向など、物件をとりまく状況をキャッチし、オーナー様にお知らせすることも、プロである管理センターのつとめです。オリジナル情報誌をはじめ、物件によって必要となる知識の共有を、状況に応じてきめ細かくサポート。
トータルの人間力でオーナー様のご満足に全力をつくします。

お部屋探しをしている方が、何をのぞんでいるのか？　何が条件なのか？ 時代として、どういったものが好まれているのか？オーナー様にとって、興味はあっても、なかなか分かりづらいのがこういった現在の状況です。三福管理センターは、三福綜合不動産他複数の関連会社とグループ会社で、安心の「アパマンショップ」加盟しています。

アパマンショップ店舗のネットワークをいかし、現状をキャッチするアンテナを常に立てています。いかに多くの情報を素早くキャッチし判断し、行動につなげていくか。この情報化社会においてはグループ力によるスピーディな情報収集と行動が重要です。

また、オーナー様がお持ちの収益物件だけに限らず、様々な不動産運営に関する独自のシステムをご用意しております。蓄積された豊富なノウハウをフル活用し、オーナー様のさまざまなお悩みにもお応えいたします。

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