まず、賃貸業を始めたきっかけを教えてください。

もともと30年前から会社では賃貸業を行っていました。6年前に、銀行さんとマンションの売買をすることによって経済的にも松山の活性化につながるという話をして、私も少しでもお役に立てればと思い、個人的にも購入しマンション経営を始めました。仲介はずっと三福綜合不動産さんにお願いしていたので、三福管理センターさんに管理をお任せし、現在に至っています。

管理委託前に心配だったことはありますか？

物件を購入し、オーナーになりましたが、入居者の家賃徴収、建物の維持管理等も含めた受け入れ体制が心配でしたが、三福管理センターさんが入居者への通知、建物巡回管理等、迅速に対応してくれましたので、お任せして良かったと思っています。

建物維持管理についてご要望はありますか？

建物維持管理は日頃はもちろん、マンションの評価価値に結びつく将来の大規模修繕工事も計画を立て、実践していきたいとおもっております。三福管理センターさんにはその中心となって、提案はもちろんのこと、入居者にもよりよい住環境の提供ができるようご指導をお願いしたいと思っております。

物件ついて、こだわりはありますか？

特にこだわっていることはありません。ただ、入居していただくからには、気持ちよく住んでもらいたいので、その為のリフォームなどはしっかり行っていかなければと考えています。今の時代、どのような設備を入居者さんが求めているかなどを三福管理センターさんが教えてくれますし、私の物件には何を導入すれば入居促進に繋がるか、的確に指摘・提案頂いておりとても助かっております。そういった面で、『情報力・分析力・提案力』が すごいなって感心します。

賃貸業をされていてご苦労された点 逆に良かった点はありますか？

悩みは多いですが、苦労はありません。苦労する点を三福管理センターさんにお任せしていますから。良かったことは、周りの人々に恵まれたことです。私地震の力は1％なんです。残りの33％は社員、33％はお客様、33％は協力業者様のおかげで100％になっているのです。

最後になりますが三福管理センターへのご意見 ご要望などお願いします。

しっかりとした提案やアドバイスをプロの視点から今後も続けて頂くことです。私は建築をしているので、リフォームに関してはある程度のことは分かりますが、 その他、分からないことがたくさんあります。 賃貸業をしているオーナー様は たくさんいらっしゃいます。 オーナー様とその物件に合った提案・アドバイス、すなわち入居者様からのご意見や、　　プロとしての入居促進やリフォーム、建物維持管理に関するあらゆる提案をして頂くことによってオーナー様も入居様も三福管理センターさんも共に発展し幸福になっていくのではないでしょうか。

オーナー様、本日はありがとうございました。

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